建設業の生成AI｜業務別にできること

建設業の生成AIという話題は、大手ゼネコンの導入事例として語られることが多くあります。一般には、設計や構造計算、社内文書の検索といった、規模の大きい取り組みが紹介されています。そのため、現場が数か所の工事会社から見ると、自社とは関係のない話に見えやすいところがあります。

とはいえ実際には、費用をかけずに今日から試せる範囲と、専用のソフトが要る範囲がはっきり分かれています。前者だけでも、書類まわりの時間はそれなりに変わります。

ポイントはここです。建設業の生成AIで先に効くのは、現場の技術ではなく書類と伝達の部分です。

ここでは、建設業の生成AIを業務ごとに分け、無料で試せるもの、専用ソフトが要るもの、今はまだ人が担う部分の順に整理します。

建設業の生成AIは、3つの使い道に分かれる

建設業の生成AIの使い道は、大きく3つに分かれます。文章を扱うもの、画像を扱うもの、図面や数量を扱うものです。必要な道具も費用も、この3つで大きく変わります。

多くの会社にとって、入りやすいのは1つめです。使っている道具は業種を問わないもので、月々の費用も小さく、うまくいかなければやめられます。一方で2つめと3つめは、建設の形式を知っている専用のサービスが要るため、導入の判断が重くなります。

費用の差も小さくありません。汎用の生成AIは1人あたり月額で数千円の範囲に収まることが多く、試してやめる判断が軽く済みます。対して建設向けの専用サービスは、初期の設定や現場への展開まで含めると、判断の単位が年になります。

そのため、1つめで手応えを確かめてから2つめ以降を検討するという順番にすると、費用の無駄が出にくくなります。逆に、いきなり大きい仕組みから入ると、現場が使わないまま契約だけが残ることがあります。

建設業の生成AIが書類で役に立つ場面

建設業の生成AIが最初に効くのは、書類の下書きと読み込みです。どちらも、材料はすでに手元にあって、形を整えるだけという作業になります。

下書きの側では、日報、打合せの記録、近隣への案内文、社内の連絡文などが当てはまります。箇条書きのメモを渡して、欄に振り分けてもらう使い方が扱いやすい形です。文章そのものを一から考えさせるより、材料を渡して並べ替えてもらうほうが、内容の外れが少なくなります。

読み込みの側では、長い文書から必要な部分を取り出す使い方があります。特記仕様書、元請から来た施工要領、官公庁の通達。いずれも量が多く、探すのに時間がかかる種類の文書です。大手では社内の基準書をまとめて検索できる仕組みを作っている例もありますが、小さく始めるなら、その日に読む必要がある1本だけを渡して要約させる使い方でも十分に時間が変わります。

ただし、要約は元の文書を置き換えるものではありません。判断の根拠にする場面では、要約で当たりをつけてから原文の該当箇所を読む、という二段構えにしておくほうが安全です。

この二段構えにしておくと、読む量そのものが減ります。1本の特記仕様書のうち、自社の工種に関わるのは一部だけということが多いためです。どこを読むかが分かっていれば、原文を読む時間は短く済みます。

もう1つ、社内に散らばっている文書を探す場面でも使えます。過去の施工計画書、以前に出した安全衛生計画書、似た工事の見積。手元にあるはずなのに見つからない書類は、探す時間だけが積み上がります。まとめて渡して該当箇所を挙げさせる形にすると、探す作業が読む作業に変わります。

建設業の生成AIが写真と図面で使われている形

建設業の生成AIのうち、写真と図面の領域は専用のサービスが担っています。汎用の生成AIに工事写真を渡しても、工種の判別や台帳への振り分けは実務に耐える形にはなりません。

写真の側では、電子小黒板と組み合わせた自動仕分けが実用の段階にあります。撮影と同時に黒板の情報を電子で記入し、その文字を読み取って工種ごとに分ける、という流れです。公共工事では、小黒板情報の電子化にあたって改ざん検知の機能を備えたものを使うことが求められており、写真管理の基準に沿った製品が選ばれます。

図面の側では、数量の拾い出しにAIが使われています。線や記号、文字、ハッチングを読み取って、壁の面積や建具の個数を一覧にする仕組みです。製品によっては個数物で99%といった精度が示されている一方、残りをどう扱うかは運用側の話になります。この点は数量拾いの記事で詳しく扱います。

そのうえで、どちらの領域も自社の工事の種類と合うかどうかで結果が変わります。内装が中心の会社と土木の会社では、必要な機能がまったく別になるためです。

そのため、導入事例を見るときは会社の規模より工事の種類で見るほうが参考になります。同じ規模でも、扱う工種が違えば写真の撮り方も図面の形式も変わるためです。体験版や試用の期間が用意されている製品であれば、自社の図面と写真をそのまま持ち込んで試すのが確実です。

建設業の生成AIで人が確かめる部分

建設業の生成AIを使っても、人が確かめる部分は残ります。分かれ目は、後から誰かに説明する必要があるかどうかです。

説明が必要になる書類には、事故や災害の報告、法令にもとづく届出、契約に関わる書面などがあります。これらは内容が正しいだけでなく、誰がその内容に責任を持っているのかが分かる形になっている必要があります。下書きにAIを使うこと自体は問題になりませんが、確定させる人がいない状態は避けておくほうが安全です。

自動車整備の分野では、過去の整備記録からAIが適合を判定して証明を出す設計は法令上認められず、最終の判定は資格を持つ人が行う必要があるとされています。建設でも構造は同じで、検査や確認の行為そのものを機械に置き換えることはできません。

一方で、人が確かめる作業を残すことは、AIを使わない理由にはなりません。確認だけを残す形にできれば、作業時間はそれでも大きく減ります。

むしろ、確認する人を決めておくことが、AIを安心して使うための条件になります。誰も確認していない書類が出回る状態は、AIを使っていなくても起こりますが、下書きが速く出るぶん量が増えやすくなるためです。

建設業の生成AIを社内で使うときの決めごと

建設業の生成AIを社内で使い始めるときは、いくつか先に決めておくと事故が起きにくくなります。技術の話ではなく、運用の話です。

まず、入力してよい情報の範囲を決めます。無料のサービスでは、入力した内容が学習に使われる設定になっていることがあります。施主名、現場の住所、単価、職人の個人情報。どこまでを伏せるかを会社として1つに決めておくと、現場ごとの判断に迷わずに済みます。

次に、出てきた内容を誰が確定させるかを決めます。日報なら職長、届出なら事務、見積なら担当者というように、確認する人を業務ごとに決めておく形が一般的です。

そのうえで、うまくいかなかったときにやめられる形で始めることも大事です。年間の契約で大きく入れてしまうと、現場に合わなかった場合でも続けることになります。月単位で解約できる範囲から試すと、判断が軽くなります。

あわせて、試した結果を残しておく形にすると次の判断が楽になります。どの作業にどれくらい時間がかかっていて、使ってみてどう変わったか。数字でなくても、担当者の感触が書いてあるだけで、次に何を検討するかが決まります。

建設業の生成AIを小さく始める順序

建設業の生成AIを社内に入れる場合、時間がかかっている作業を1つだけ選ぶところから始めると続きます。全部を一度に変えようとすると、現場が覚えきれずに元の手順に戻ってしまうためです。

選ぶときの目安は、次の3つに当てはまるかどうかです。

• 毎日または毎週、決まって発生している
• 材料はすでに手元にあり、形を整えているだけ
• 間違えても、その場で気づいて直せる

この3つに当てはまる作業は、日報の清書、打合せ記録の整理、定型の案内文の作成などです。

この3つがそろっていると、うまくいかなかったときの損が小さくなります。毎日発生する作業なら試す回数を稼げますし、材料が手元にあれば出てきた内容の正誤をその場で判断できます。逆に、3つめを外した作業から始めると、間違いに気づくのが後になり、確かめる手間のほうが大きくなります。逆に、月に1回しか発生しない手続きや、間違えると後戻りができない書類は、最初の対象には向きません。

1つの作業で1か月続けてみると、自社で本当に時間を取られているのがどこなのかが見えてきます。とはいえ、その結果が「思ったほど変わらなかった」になることもあります。その場合は、文章ではなく写真や数量の側に時間が取られている可能性が高く、次に検討する道具も変わってきます。

そのうえで、現場に広げる段階では、使う人を選ぶより使い方を1つに決めるほうが定着します。同じ作業を人によって違う頼み方でやると、出てくる形がそろわず、確認する側の負担が増えるためです。会社でよく使う頼み方をいくつか文章にして共有しておくと、新しく入った人もすぐに同じ品質で使えます。

建設業の生成AIと様式の関係

建設業の生成AIを入れても、様式そのものが不要になるわけではありません。提出先が形式を指定している書類が多く残るためです。

安全書類、施工体制台帳、各種の届出。いずれも受け取る側が決めた形で出すことが前提になっています。AIが役に立つのは、その様式を埋めるための材料を集めて整えるところまでで、最後に収まる先は指定された様式のままという形になります。

そのため、様式が整理できていない状態でAIだけを入れても、出口が定まりません。まず自社で使う様式をそろえておき、そのうえで埋める手間を減らす、という順序にすると無駄が出にくくなります。この順番で進めると、途中でAIの使い方を変えたときにも、出口の形は変わらずに済みます。

よくある質問

生成AIを使うのに、専用のソフトを買う必要はありますか。

書類の下書きや要約から始めるだけなら、無料で使えるサービスの範囲で試せることが多くあります。専用のソフトが要るのは、図面から数量を拾う、写真を工種で仕分けるといった、建設の形式に合わせた処理が必要な場面です。まず無料の範囲で使い道を確かめてから、どこに費用をかけるかを決める形が無駄になりにくくなります。

社内に詳しい人がいなくても始められますか。

文章の下書きや要約であれば、日本語で頼むだけなので専門の知識は要りません。むしろ難しいのは、どの作業を任せるかを決めるところです。時間がかかっている作業を1つだけ選んで、1か月試してみるという進め方をしている会社が多くあります。